Die Immobiliendienstleister Makler • Hausverwaltung • Home Staging

Außenansicht

Außenansicht

Traumhafte Doppelhaushälfte am Rande des Schwarzwald

Ort: 75382 Althengstett-Neuhengstett
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 118 m²
Kaufpreis: 250.000 EUR
Courtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Wohnzimmer mit Kamin

Wohnzimmer mit Kamin

Gäste WC

Gäste WC

Blick in die Küche

Blick in die Küche




Objektbeschreibung:
Die Doppelhaushälfte befindet sich in 75382 Althengstett, Ortsteil Neuhengstett. Auf rund 118 m² Wohnfläche bietet sie jede Menge Platz uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Durch die Einliegerwohnung mit direkten Zugang stehen Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten offen. Egal ob der bereits flügge gewordene Nachwuchs dort sein eigenes Domizil bekommen soll oder ob durch die Vermietung der Einliegerwohnung an Singles oder Studenten zusätzliche Einnahmen generiert werden sollen, diese Immobilie bietet Ihnen hierzu viele Möglichkeiten.
Sowohl die Bäder, als auch die Fenster wurden erst vor wenigen Jahren erneuert und auf den neuesten Stand hinsichtlich Technik und Design gebracht. Der Garten wie auch die Terrasse laden im Sommer zu schönen und entspannten Sommerabenden im Freien ein und bieten die perfekte Erholungsmöglichkeit am Wochenende.

Machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von den Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung:

  • großzügige Doppelhaushälfte mit Garten
  • Einliegerwohnung
  • moderne, hochwertige Bäder
  • Einliegerwohnung
  • Garage mit 2. Stellplatz

Lage:

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Neuhengstett, einem Teilort von Althengstett. Das Wohngebiet ist vor allem durch Einfamilien- sowie Reihenhäuser geprägt und bietet den Vorteil, dass trotz der ruhigen Wohnlage sowohl diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie auch Schule und Kundergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch die Nahverkehrsanbindung lässt kaum Wünsche offen. Selbst die Erholung in der Natur kommt hier nicht zu kurz. Ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie wunderschöne Wald- und Feldwege um den Feierabend entspannt bei einem Spaziergang oder auch sportliche Aktiv ausklingen zu lassen.

Ausstattung und Details:

Wohnfläche: ca. 118 m²
Haustyp: Fertighaus in Massivbauweise
Zimmer: 4
Heizungstyp: Nachtspeicheröfen, Kachelofen
Badewanne: ja
Tageslichtbad: ja
Keller: ja, mit Einliegerwohnung
Objektzustand: gepflegt

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 95,1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom und Stückholz
Baujahr: 1984
Energieklasse: C


Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 07051 59 74 49 2 an oder schreiben Sie uns eine eMail und fordern Sie unser Exposé an.

Damit Sie einen ersten Eindruck gewinnen können, haben wir in unserem Angebot die wesentlichen Daten für Sie zusammengefaßt. Gern erwarten wir Ihre Kontaktemail oder Ihren Anruf und freuen uns darauf Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Sie umfassend zu beraten. Zur Bildung eines Gesamturteils gehört in aller Regel eine Besichtigung und die persönliche Beratung durch uns. Wir stehen Ihnen dazu gern zur Verfügung.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden vom Eigentümer gemacht, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.